CDFI、組成を巡る疑問の中、チェンジ・レンディングを中止

May 26, 2023

ノンバンクのオリジネーターであるチェンジ・レンディングは、十分なサービスを受けていない借り手に不適格な住宅ローンを発行するための米財務省の認証を失ったようだ。

バロンズ・フライデーの報道によると、この金融機関はコミュニティ開発金融機関基金の認定企業の最新リストには含まれていないという。 銀行家のスティーブ・シュガーマン氏が設立した同社は、サービスを提供する借り手の特徴を誤ったとして6月の訴訟で告発された。

The Change Company CDFIを親会社とするこの金融業者は、金曜午後のコメント要請に応じなかった。 CDFI基金はコメントを控えた。

政府は、CDFI が黒人、ヒスパニック、低所得コミュニティにサービスを提供することを認定し、貸し手に消費者金融保護局の返済能力規定などの特定の規制を免除することを許可しています。 借り手の収入文書を収集する必要のない「ノードキュメント」貸し手は、融資件数と金額の両方で60％がCDFIの目標に準拠していることを証明するデータを財務省に提供する必要がある。

2018 年から CDFI 認証を受けている Change Co. は、国内最大の非 QM オリジネーターの 1 つとなり、昨年の取引高は 42 億ドルです。

6月にカリフォルニア州の裁判所に訴訟を起こしたチェンジ・カンパニーの元従業員は、同社が「借り手の人種、民族、収入レベルを誤って扱っていた」ことを示す文書を持っていると主張した。 訴状はまた、貸し手が住宅ローン担保証券の買い手に虚偽の表明をしたとも主張している。 ザ・チェンジ・カンパニーは6月、3億700万ドルの住宅ローン証券化を発表した。

本誌の調査では、同社は2022年に十分なサービスが提供されていない融資要件を満たしていないことが判明したが、同社は要件を上回っていると同誌に語った。 バロンズの報道では、チェンジが俳優のジョニー・デップを含む富裕層と取引していることも明らかになった。

この出版物はまた、金融業者がウェブサイトからCDFIのロゴと参照を削除したことも指摘した。

同社の創設者であるシュガーマン氏はカリフォルニア銀行の元会長兼最高経営責任者（CEO）だったが、2017年に証券取引委員会の調査を受けて辞任した。彼は今週初めにLinkedInの投稿でチェンジ・レンディングの非QMトップの地位を宣伝し、2週間前には一部の融資告発に対する明らかな弁護であり、融資業者がCDFIの要件を満たしていることを示唆している。

同氏は、「信用力のある黒人およびヒスパニック/ラテン系の借り手は、裕福な白人の借り手と全く同じ貸し手から全く同じ融資を受けるべきだと信じている」と述べた。 「変化は差別ではありません...資格のあるすべての人に役立ちます。」